ペルレ五反野

  • 東京都足立区西綾瀬一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
2,380万円
59.5万円/㎡
相場
2,374万円
59.3万円/㎡
1,457
2,068
2,679
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,679万円
51.7万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ペルレ五反野
2,380万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 40.03㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,380万円59.5万円3階 40.03㎡ 2DK南東
2025/04/232,798万円51.2万円4階 54.6㎡ 2LDK-
2025/04/082,580万円64.5万円3階 40.03㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.58万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ペルレ五反野
足立区西綾瀬一丁目
小菅駅6分 2,380万円59.5万円40.03㎡2DK3階 / 5階建 南東1990年19戸RC
2024/01/08ライオンズマンション五反野駅前通り
足立区足立一丁目
五反野駅5分 2,799万円56.0万円50㎡2LDK2階 / 9階建 西1993年39戸RC
2025/01/05綾瀬ロイヤルパレス
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅2分 3,199万円75.0万円42.66㎡1LDK4階 / 8階建 北西1985年26戸SRC
2024/03/14メインステージ五反野
足立区足立四丁目
五反野駅7分 2,000万円46.1万円43.42㎡1LDK11階 / 11階建 西1994年29戸SRC
2025/05/13日興パレス綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅2分 2,080万円58.3万円35.66㎡1R3階 / 10階建 西1988年59戸SRC
2025/02/22日神パレス北千住
足立区千住五丁目
北千住駅10分 3,180万円68.1万円46.73㎡2DK2階 / 10階建 南東1989年23戸SRC
2023/11/25リプル綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅5分 2,480万円53.9万円45.98㎡1LDK4階 / 6階建 北西1992年63戸RC
2025/04/24グリーンプラザ北千住
足立区千住大川町
北千住駅12分 2,333万円56.3万円41.44㎡2DK2階 / 8階建 北西1990年39戸SRC
2024/09/13グリーンプラザ綾瀬II
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅11分 2,380万円47.9万円49.68㎡1LDK2階 / 3階建 南1989年23戸RC
2025/06/08SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,090万円74.9万円41.26㎡1LDK5階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2024/08/22SSKグリーンパーク千住四丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,190万円77.3万円41.26㎡1LDK5階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2025/05/20ワコーレ北千住
足立区千住寿町
北千住駅12分 2,080万円69.1万円30.09㎡1DK4階 / 5階建 北1988年25戸RC
2023/01/18ファーストハイツ
足立区柳原一丁目
北千住駅9分 3,280万円80.1万円40.95㎡1LDK5階 / 7階建 南西1990年30戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ペルレ五反野
足立区西綾瀬一丁目
小菅駅6分 7.7万円0.19万円40.03㎡2DK3階 / 5階建 南東1990年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、足立区では19.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は足立区の平均と比較して36.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
足立区
43.6万円/㎡
前年比-19.2%

マンション概要

マンション名ペルレ五反野
所在地東京都足立区西綾瀬一丁目
交通東武伊勢崎線小菅駅徒歩6分
築年月1990年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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