1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
足立区
43.6万円/㎡
前年比-19.2%
ペルレ五反野
東京都足立区西綾瀬一丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,374万円
59.3万円/㎡
1,457
2,068
2,679
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,679万円
51.7万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ペルレ五反野
2,380万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 40.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,380万円 | 59.5万円 | 3階 | 40.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,798万円 | 51.2万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/08 | 2,580万円 | 64.5万円 | 3階 | 40.03㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ペルレ五反野 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅6分 | 2,380万円 | 59.5万円 | 40.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション五反野駅前通り 足立区足立一丁目 | 五反野駅5分 | 2,799万円 | 56.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/05 | 綾瀬ロイヤルパレス 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,199万円 | 75.0万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/14 | メインステージ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,000万円 | 46.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,080万円 | 58.3万円 | 35.66㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 日神パレス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅10分 | 3,180万円 | 68.1万円 | 46.73㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リプル綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,480万円 | 53.9万円 | 45.98㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/24 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 2,333万円 | 56.3万円 | 41.44㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/13 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,380万円 | 47.9万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | SSKグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,090万円 | 74.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/22 | SSKグリーンパーク千住四丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,190万円 | 77.3万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ワコーレ北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅12分 | 2,080万円 | 69.1万円 | 30.09㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/26 | ファーストハイツ 足立区柳原一丁目 | 北千住駅9分 | 3,380万円 | 82.5万円 | 40.95㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、足立区では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は足立区の平均と比較して36.5%割高です。
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